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2020年莆田开发商的心态,赶紧跑,跑得慢的就要挂了

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发表于 2020-1-12 14:07:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年是很多开发商的还款大年,对于重资金的房地产行业来说,谁手中拥有现金,谁就将赢得未来,这也是各大开发商为什么都要采取高周转形式的原因之一。对于莆田的各个品牌开发商来说,2020年将是更加痛苦的一年,市场竞争的压力会越来越大。

涵江楼市经过近几年来的开发商,目前已经有保利、正荣、融创、联发、世茂等开发商进驻。包括融创时代涵城、融创玖玺大观等项目虽然现在都是进入尾盘销售状态,但是涵江楼盘一数还是一大把,况且保利林语溪、保利城和悦府、保利城湖心岛、保利城湖心岛二期、保利云上等项目都还有很大的量,黄霞等片区还有拆迁地块出让。未来涵江楼盘之间的竞争会非常激烈,说一个段子,去年**前后涵江有楼盘置业顾问卖了个位数就拿到销冠,足可见之惨烈。

再说说秀屿。世茂云玺前几年在秀屿简直是见了捡了大便宜,那个时候没有什么项目在卖,世茂云玺当然好卖。2019年下半年云悦壹号也卖得不错,每个月一百来套杠杠滴,现在就不行了,自从12月底中建荔景新城、大唐三盛国韵世家杀进来之后,云悦壹号销量直接腰斩。2020年秀屿楼市竞争将是最大的一年,云悦壹号、中建荔景新城、大唐三盛国韵世家、国湄清塘雅居、国投景园,笏石还有400亩地块等待出让,火车站也还有800亩地块即将出让,目前在售的几个项目再不跑量的话,等新地块出让完,就将死得更惨。
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